Grundene og husene

Vi bygger moderne og bæredygtigt og med høj grad af æstetik for øje. Vi byggger huse med et lavt energibehov og med løsninger, der tager hensyn til både mennesker og natur. Når vi bygger vores huse, så stræber vi efter kun at benytte materialer, der kan gå tilbage i jordens naturlige kredsløb samt materialer med lav CO2 belastning i forhold til produktion. Ligesom det vil være naturligt at anvende genbrugsmaterialer.

Der er plads til i alt 45 boliger i varierende størrelse. Fritstående og sammenbyggede.

Se kort for ledige byggegrunde og kontakt os endelig for mere information.

Grundsalg og byggeri

Det er TorupFonden der ejer og sælger grundene, de kan kontaktes på tlf. 20777572 eller mail: torupfonden@gmail.com

Mens du bygger, er der mulighed for at bo midlertidigt i vores byggelejer i skurvogn, jurt eller campingvogn. Der er også mulighed for midlertidigt lejemål i stuehuset på gården.

Som grundkøber ejer man, personligt, kun den jord/sokkeludstykning, som ens eget hus står på, resten kommer vi til at eje i fællesskab.

Som grundkøber står man selv for at bygge eller få bygget sit hus. Vi er mange, der allerede er i gang, og flere der allerede er færdige, så der er masser af hjælp og gode råd at hente. Vi har et Byggerådgivningsudvalg, som skal hjælpe bygherre og godkende alle husprojekter.

Hvad betaler man til hvem for køb af grunden?
(Alle priser er med moms)

Til Torupfonden betales følgende:

Man betaler for det antal boligkvadratmeter, som man vil bygge. Prisen er 5.600 kr. pr. m2 .
Etablering af regnvandsopsamlingsanlægget er indeholdt i m2 prisen.
Andel af spildevandsanlægget er 35.000 kr. pr. bolig
Andel af varmeanlægget er 50.000 kr. pr. bolig + 400 kr. pr. m2 ud over de første 50 m2.
Vand: Hovedanlægsbidrag 10.641 kr. pr. bolig (2024) + forsyningsledningsbidrag 15.966 kr. pr. bolig (2024).
El: Tilslutningsbidrag 17.950 kr. pr. rækkehus (2024) eller sammenbygget hus og 20.500 pr. fritliggende hus (2024).

Disse udgifter vedrørende vand, el og varme betales til Torupfonden da de har lagt pengene ud i forbindelse med byggemodningen.

Til Grundejerforeningen Hvidkilde betales følgende:

Medlemskab af foreningen koster 5000 kr. pr. bolig. Betales ved indmeldelse.
Fælleshusbidrag koster 35.000 kr. pr. bolig. Betales ved endelig købs- eller lejeaftale.
Basis kontingent 5 kr. pr. m2. pr. måned. Betales første gang ved endelig købsaftale og derefter løbende månedligt.
Driftsbidrag (dækker drift af fælleshus og landbrugsareal og evt. senere etablerede fælles- arealer). Betales første gang ved ibrugtagningstilladelse og derefter månedligt pr. voksen over 18 år i boligen (beløbet fastsættes på den årlige generalforsamling).

Til andre instanser betales følgende:

Kommunen for byggetilladelse 5.000 – 7.000 kr. pr. hus.
Landinspektør for udmatrikulering 12.000 – 18.000 kr. pr. hus.
Tilslutning til regnvandsløsning betales til den entreprenør, der udfører rørføringen fra ens eget hus til stik i vejen.
Stikledningsbidrag 13.312 kr. pr. hus (2024) betales til Huvand
Tinglysning af skøde ca. 5.000 kr. pr. hus
Geoteknisk rapport hvis man vil have lavet jordbundsundersøgelse på sin sokkel-grund. Ca. 8.500 kr. pr. hus.

Og så skal der købes/bygges et hus på grunden. Her kan man regne med at et nøglefærdigt hus koster mellem 20.000 kr. og 35.000 kr. pr. m2, alt efter hvilke løsning man vælger, og hvor meget af arbejdet man kan gøre selv.

Vi arbejder mod et fælles mål, om at blive selvforsynende med vedvarende energi og potentielt producere mere energi end vi forbruger. Det betyder, at vi benytter os af innovative energiløsninger. Var har et stort fælles jordvarmeanlæg. Vi har fælles regnvandsopsamlings anlæg til toiletskyld, vaskeri og vanding. Vi har lokalt spildevandsanlæg til både gråt og sort spildevand, et beluftet rodzoneanlæg. Der er et fælles solcelleanlæg på vej. Alle har tilslutningspligt på de fælles anlæg.

Forsyningsanlæggene